常西湖公共文化區綜合開(kāi)發(fā)項目東起常莊水庫、西流湖沿線(xiàn)，西至西四環(huán)，北至鄭上路、南到中原區界的四至合圍區域，總面積為 20078.1畝，包含城市建設用地19591.8畝，水域面積396畝，特殊用地90.3畝。根據該區域規劃情況, 可開(kāi)發(fā)用地面積4428.89畝。依據中原區人民政府、中原土地儲備中心及鄭州發(fā)展投資集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鄭發(fā)集團）于2015年8月12日簽署的《常西湖公共文化區綜合開(kāi)發(fā)合作協(xié)議》相關(guān)內容，項目總投資約為359.4億元。

根據鄭州市人民政府《關(guān)于常西湖公共文化區投資建設有關(guān)問(wèn)題的會(huì )議紀要》（〔2015〕55號）文件要求，對目前尚未開(kāi)工的常西湖公共文化區19條25米以上市級道路、配套景觀(guān)綠地、立體過(guò)街設施和隧道由鄭發(fā)投集團投資并盡快開(kāi)工建設。